資産運用｜お知らせ/コラム｜株式会社リタ不動産

マンションの老朽化が進む昨今、マンションの建て替えや修繕をスムーズにすべく区分所有法の改正が検討されています。既出の改正案には、区分所有建物の管理に特化した財産管理制度の創設や、建て替え決議の多数決要件の緩和などが盛り込まれていますが、その詳細について知らない方も少なくありません。そこで、本記事では、区分所有法の改正内容について解説します。現行法が抱える課題や、改正の背景についても解説するので、ぜひ参考にしてください。

2024年から新しいNISAの制度が始まったのを機に、資産運用を積極化させた方は少なくありません。しかし、足元の市場の急落や変動率の拡大により、株式や為替のリスクの高さを改めて意識する局面となっています。

投資の収益は大きく分けてキャピタルゲインとインカムゲインがあります。資産価格の変動により得られるキャピタルゲインと比べて、インカムゲインは定期的に、安定した収入を得られるのが特徴です。今回はインカムゲインを重視した投資先と、その中での不動産投資の魅力について紹介します。

不動産投資の規模に対する考え方は、人により異なります。1棟で堅実な経営を進める方もいれば、可能な限り所有物件を増やして規模を拡大させる方もいます。 所有物件をスムーズに増やすうえでは、1棟目の投資戦略が重要になるため、投資を始める前から大まかな方向性や計画を立てておいたほうがよいでしょう。今回の記事では、複数棟所有への規模拡大を考える上でのポイントを紹介します。

令和元年に発表した金融庁のレポートを受けて「老後資金として2,000万円用意するのが望ましい」という考え方が広がりました。2024年からは新NISAも始まり、資産形成・運用に興味を持つ方が増えています。そこで初心者向けの資産形成のポイントを証券アナリストが解説します。

不動産は「レバレッジ」を活用して投資します。このレバレッジ効果は不動産投資のほかにFXや株の信用取引でも活用できる仕組みです。不動産でのレバレッジ効果と、FX・株のレバレッジでは、リスクに与える影響に違いがあります。今回はレバレッジ効果の仕組みと、それぞれの違いについてまとめました。

日本の不動産価格は、マンション価格を中心に長期にわたり上昇傾向となっています。その背景には金融緩和や円安、建設コストの上昇などがあります。当面の間、今後の不動産価格は安定しそうですが、利上げの進行や円安局面の終焉などが潜在的なリスクに。今回の記事では、これまでの不動産価格の動向や今後の見通し、リスクについてまとめました。不動産投資を考えるうえでの参考にしてください。

2024年から新NISA制度が始まり、年間360万円、累計1,800万円まで非課税で投資が可能となりました。NISAを活用した長期投資を検討する方が増えていますが、リスク分散のために株式だけでなく不動産投資も組み合わせることが重要です。NISAと不動産投資を併用し、効率的で安全な資産運用を目指しましょう。

2019年の金融審議会報告では、95歳までの老後資金として公的年金に加え2,000万円が必要とされています。本記事では、公的年金以外で資産形成する方法を紹介します。預貯金だけでは難しいと感じる方はぜひ参考にしてください。

不動産投資がインフレ対策になる理由を徹底解説！長期的な資産形成を目指すなら、不動産投資は欠かせません。しかし、リスクを完全に排除することはできません。そこで、リスクを抑えつつ資産成長を加速させるためには、分散投資が有効です。本記事では、不動産投資がインフレ対策として効果的な理由を詳しく説明するとともに、不動産投資と相性の良い他の投資方法を紹介します。

ここ数年、インフレ中の日本。経済成長の観点からは適度にインフレするのが理想ですが、生活するうえでは家計の圧迫要因となります。
こうしたインフレの対処方法の一つに挙げられるのが不動産投資です。「実物資産」は、インフレ時に価格が上昇しやすいという特徴があるためです。今回はなぜ不動産投資がインフレ対策になるのか紹介します。

銀行預金の利率が低く、かつ年金だけでゆとりある老後生活を送るのが難しくなっているなか、将来に向けた資産形成の重要性がさらに高まっています。資産形成の方法の決め方は人それぞれですが、年齢をもとに自分にあった方法で実践するのがひとつの方法です。今回の記事では資産形成の重要性や、主な資産形成の方法、年代別のおすすめの投資方法を紹介します。