不動産投資の基礎知識｜お知らせ/コラム｜株式会社リタ不動産

不動産投資は金融機関から融資を受けて（ローンを借りて）収益物件を購入するのが一般的です。しかしローンを借りるにあたって、どのような流れ・手続きを踏めばいいでしょうか。この記事では一連の流れを紹介します。

不動産投資は、資産形成や本業以外の副収入として人気のある投資手段です。しかし収益物件の購入にあたっては多額の資金が必要になるため、不動産投資家は金融機関から融資を受ける（ローンを利用する）ケースが多くなります。
この記事では、主に1棟アパート・マンションの購入を検討している方に向け、不動産投資のローンはどのような種類に分かれているのか、またそれぞれの特徴について紹介します。

収益不動産を購入・所有して効率的に資産を増やすには、融資を活用すると投資の幅が広がります。融資を受け、自分の資産以上のお金を投資に回せるのは、不動産投資最大のメリットです。しかし、融資の基礎知識を持たずに投資を進めると、思わぬトラブルを招くこともあります。この記事では、不動産投資における融資の基礎知識について紹介します。

不動産は購入する土地や建物以外にさまざまな費用（経費）がかかります。一般的な目安として「物件価格の7%程度必要になる」と言われていますが、どのタイミングで「なに」に「いくら」かかるのでしょうか。本記事では、各項目の経費のかかる理由や内訳を紹介します。

収益物件を売買する際の取引様態は「直接売買」「販売代理」「仲介」3つの方法が挙げられます。この記事ではそれぞれどのような取引の流れになるのか、メリット・デメリットなどを紹介します。

不動産投資は、安定した収入と資産価値の上昇を期待できる魅力的な投資手段です。しかし何の知識も持たずに始めてしまうと、投資に失敗して自分の資産を減らしてしまうリスクがあります。
そうならないために、まずは基礎・基本となる知識を身に付け、不動産投資とはどのような投資手法なのかを理解しましょう。
この記事では、収益物件の選び方や購入の流れなど、不動産投資の基本を分かりやすく紹介します。

不動産投資に取り組むとさまざまなメリットを享受できますが、一方でそうしたメリットと同じくらい、デメリットとリスクが存在します。この記事では不動産投資にどのようなデメリットとリスクが存在するのか、また対処法についても紹介します。

株式投資や投資信託など、個人の投資手段は多様化してきました。さまざまな種類があるなかで不動産投資にはどのようなメリットがあるのでしょうか。この記事は不動産投資を検討している方に向けて不動産投資に取り組むメリットをいくつか紹介します。

不動産投資」は安定した収入源として魅力的ですが、検索エンジンで調べると「失敗」「リスク」といったネガティブなキーワードが目に入り、不安を感じてしまう方もいるかもしれません。この記事では、不動産投資に一歩踏み出せない方のために、「不動産投資とは何か」という基本から、目的や種類までをわかりやすく解説していきます。不動産投資の仕組みやメリット・デメリットを理解することで、不安を解消し、自分に合った投資戦略を見つけることができるでしょう。