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歌劇だけじゃない〝仏教ワンダーランドのまち〟宝塚
兵庫県宝塚市は、宝塚歌劇団の本拠地として全国にその名を知られています。宝塚歌劇は同市を象徴する世界でも稀有なエンターテインメントであり、これまで数多くのスターを輩出してきました。しかし、宝塚市の魅力は歌劇だけにとどまりません。漫画界を牽引した手塚治虫をはじめ、多彩な才能と偉人を生み出してきたほか、全国的にも珍しいテーマパークのような寺院として知られる中山寺など、唯一無二の文化資産が随所に点在しています。
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新世界・通天閣・串カツ——大阪屈指の観光＆投資スポット「天王寺エリア」
天王寺エリアは、大阪の歴史と現代文化が共存する魅力的な地域です。古刹・四天王寺や広大な天王寺公園をはじめ、自然と歴史にふれられる名所が点在。一方で、日本一の高さを誇る超高層ビル「あべのハルカス」や、地元民に愛される個人商店街など、ショッピングやグルメも充実しています。また、JR・大阪メトロ・近鉄・阪堺電車など複数の路線が集結しており、大阪市内だけでなく奈良や堺など近郊都市へのアクセスも抜群。今回は、そんな天王寺の象徴「通天閣」とその周辺の新世界エリアの魅力を中心に、観光スポットとともに不動産的視点でも注目ポイントを解説します。
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大阪へ10分の街・尼崎。古いものから新しい街へ移行する尼崎駅エリアを探訪
尼崎市は、兵庫県の東南部に位置し大阪市と接する都市です。古くから鉄鋼業や化学工業が盛んで、日本の近代化を支えてきました。近年では、商業施設や住宅地の開発が進み、住みやすい都市として注目されています。大阪梅田や神戸三宮など大都市へのアクセスもよく近年は都市開発も進み住みやすい町として関西でも人気上昇中のエリアです。尼崎市を横断する3路線のうち、阪神尼崎駅をメインにご紹介します。
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甲子園の魅力を再発見！ 阪神甲子園駅からつながる町の歴史と今
甲子園球場は、ただの野球場ではありません。この場所があることで、周辺地域がどのように発展してきたのか、そして今もなお多くの人々を惹きつけている理由は何なのでしょうか？ 阪神甲子園駅や阪神パーク、さらには路面電車の歴史と存在が、地域の文化や経済にどのような影響を与えているのかを探っていきましょう。
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不動産投資ローンを組むなら団信を充実させるべき3つの理由
ローンを組んで投資用不動産を購入する場合、大半は団信（団体信用生命保険）の契約が条件となっています。ここで注意したいのは「団信の内容を吟味したうえで契約すること」です。一般的な「死亡・高度障害時に保障される」団信ではやや不十分かもしれません。この記事では、不動産投資ローンを組むなら団信をより広い保障が受けられる契約を検討すべき理由を解説します。
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不動産に関する2025年度税制改正大綱の改正項目とは？
2025年度税制改正法が、国税・地方税ともに予定どおり原則4月1日に施行されました。税制改正法の施行により、基礎控除・給与所得控除の見直しや特別親族特別控除の創設といった税制施策が展開されます。税制改正法では、不動産に関する税制施策も展開されます。そこで、本記事では、2025年度税制改正大綱をもとに、予定されている税制施策について解説します。