お知らせ/コラム｜株式会社リタ不動産

不動産投資で一番重要と言っても過言ではないのが「物件選び」です。いい物件を見極めることができれば、悪い物件を購入してしまうリスクを避けられます。しかし、いい物件を選ぶうえで吟味すべきポイントはたくさんあります。この記事では物件選びで確認すべき資料に絞って紹介します。

不動産投資は高い収益性と安定性を兼ね備えた魅力的な投資手段ですが、成功するには不動産会社選びが重要です。
不動産会社は投資物件（収益物件）の提案から管理までを担う、不動産投資のパートナーとなる存在です。しかし、なかには投資家をだます悪徳な会社もあります。
そこでこの記事では、不動産投資で成功するためにはどのような不動産会社を選ぶべきか、失敗しない不動産会社の見極め方の一例を紹介します。

不動産投資を成功させるには、自分が「購入できる収益物件」を見極めることが重要です。購入できる物件が分からないと「物件探し」に時間がかかるだけではなく、せっかく気に入った物件を見つけて融資を申し込んでも「融資が降りなかった！」などのトラブルに見舞われます。
ではどうすれば「購入できる物件」を知れるのでしょうか。投資家の手法によってさまざまな切り口が考えられますが、この記事では4つの例をご紹介します。

不動産投資で融資を申し込む際は、さまざまな書類を用意しなければなりません。個人と法人どちらで申し込むのか、またどの金融機関から融資を受けるかによって異なりますが、この記事では、事前に用意しておくべき書類を紹介します。

不動産投資は金融機関から融資を受けて（ローンを借りて）収益物件を購入するのが一般的です。しかしローンを借りるにあたって、どのような流れ・手続きを踏めばいいでしょうか。この記事では一連の流れを紹介します。

不動産投資は、資産形成や本業以外の副収入として人気のある投資手段です。しかし収益物件の購入にあたっては多額の資金が必要になるため、不動産投資家は金融機関から融資を受ける（ローンを利用する）ケースが多くなります。
この記事では、主に1棟アパート・マンションの購入を検討している方に向け、不動産投資のローンはどのような種類に分かれているのか、またそれぞれの特徴について紹介します。

収益不動産を購入・所有して効率的に資産を増やすには、融資を活用すると投資の幅が広がります。融資を受け、自分の資産以上のお金を投資に回せるのは、不動産投資最大のメリットです。しかし、融資の基礎知識を持たずに投資を進めると、思わぬトラブルを招くこともあります。この記事では、不動産投資における融資の基礎知識について紹介します。

不動産は購入する土地や建物以外にさまざまな費用（経費）がかかります。一般的な目安として「物件価格の7%程度必要になる」と言われていますが、どのタイミングで「なに」に「いくら」かかるのでしょうか。本記事では、各項目の経費のかかる理由や内訳を紹介します。

収益物件を売買する際の取引様態は「直接売買」「販売代理」「仲介」3つの方法が挙げられます。この記事ではそれぞれどのような取引の流れになるのか、メリット・デメリットなどを紹介します。

不動産投資は、安定した収入と資産価値の上昇を期待できる魅力的な投資手段です。しかし何の知識も持たずに始めてしまうと、投資に失敗して自分の資産を減らしてしまうリスクがあります。
そうならないために、まずは基礎・基本となる知識を身に付け、不動産投資とはどのような投資手法なのかを理解しましょう。
この記事では、収益物件の選び方や購入の流れなど、不動産投資の基本を分かりやすく紹介します。

不動産投資に取り組むとさまざまなメリットを享受できますが、一方でそうしたメリットと同じくらい、デメリットとリスクが存在します。この記事では不動産投資にどのようなデメリットとリスクが存在するのか、また対処法についても紹介します。

株式投資や投資信託など、個人の投資手段は多様化してきました。さまざまな種類があるなかで不動産投資にはどのようなメリットがあるのでしょうか。この記事は不動産投資を検討している方に向けて不動産投資に取り組むメリットをいくつか紹介します。